Cách tính lãi suất lãi suất ngân hàng chi tiết nhất 2019

Cách tính lãi suất này khá phổ biến và cũng dễ hiểu, ví dụ lãi suất là 11.5% thì có nghĩa là tổng số tiền vay nhân cho 11.5% chia cho 12 tháng sẽ cho ra lãi suất 1 năm. Ví dụ: Anh Tuấn mua ngôi nhà anh T cần vay 800 triệu đồng thì ta tính như sau: lấy 800 tr nhân cho 11.5% chia cho 100 là ra kết quả lãi suất cho 1 năm như trường hợp A Tuấn vay lãi suất cố định thì lãi của A Tuấn là 92 triệu đồng. Với cách tính lãi suất này thì không có rủi ro về lãi suất.

II. Tính lãi suất thả nổi

Lãi suất thả nổi có nghĩa là biên độ lãi suất sẽ thay đổi theo thời gian, biên độ lãi suất sẽ phụ thuộc vào lãi suất tiền gửi ngân hàng kỳ hạn 12 tháng (bạn có thể tham khảo bảng lãi suất tiền gửi của các ngân hàng ở phía dưới ). Thông thường thì bạn sẽ được chọn được mức kỳ hạn cố định trong khoảng từ 3 đến 6 tháng lãi suất cố định, tùy từng ngân hàng sau khi hết thời hạn cố định ngân hàng sẽ tính lãi suất thả nổi biên độ lãi suất này dao động theo từng thời kì. Cách tính như sau lấy lãi suất tiền gửi + biên độ (biên độ này giao động từ 1.5 cho đến 3.5). Ví dụ Lãi suất tiền gửi ngân hàng ACB kỳ hạn 12 tháng là 8.5% thì lãi suất vay được tính là 8.5 + 3.5 = 12% (lưu ý biên độ sẽ giao động).

Ví dụ cụ thể:

  • A Tuấn vay 800 triệu để mua nhà kỳ hạn 5 năm. A chọn phương thức thả nổi, và 6 tháng cố định lãi suất 8%
  • Cách tính như sau: Lãi suất  theo tháng(lst) = 60 / 12 x 100 ; Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 800.000.000 x ( lst / 1- (1+ lst -60 ) ) = 16,221,115 vnđ

Cách tính khá phức tạp vì vậy dưới đây là công cụ hỗ trợ bạn tính lãi suất vay chuẩn xác nhất, công cụ dựa trên cách tính hầu hết các ngân hàng.

 

III. Công cụ tính lãi vay ngân hàng

Hướng dẫn: Ở ô đầu tiên bạn điền tổng giá trị muốn vay, ô thứ hai là phần lãi xuất, ô thứ ba là phần số tiền trả trước nếu bạn không trả trước thì để = 0, ô kỳ hạn bán tích chọn theo tháng hoặc theo năm. Nếu muốn gửi bảng tính này về email thì bạn tick ô đầu tiên và điền email rồi chọn tính, sau đó bảng tính sẽ gửi về email cho bạn.

Bảng Tính Lãi Vay Ngân Hàng
vnd
vnd
 

IV. Lãi suất các ngân hàng năm 2019

5/5 (1 Review)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *