Kẹt tiền Kinh doanh bán gấp nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 4×15 Nguyễn Ánh Thủ,SHR,HC

– Kẹt tiền kinh doanh bán gấp nhà đẹp xây kiên cố
– DT: 4x15m gồm 1 trệt 1 lửng 2 lầu, 3 phòng ngủ 2 wc, 1 phòng khách, 1 bếp 1 phòng thờ được thiết kế theo phong cách hiện đại.
– Vị trí cách đường nguyễn Ánh Thủ 200m, đi chợ chưa đến 5p,Thế giới di động gần kề, khu dân cư đông đúc An ninh cao
– tất cả nền trong nhà được lót gạch cao cấp. Nhà mát mẻ .
– Pháp lý: SHR đã hoàn công, Chỉ vô ở

Giá: 3 tỷ 3

LH: 0913 427 323 – A Đức

Cận cảnh cao tốc Bến Lức – Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An

Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua các tỉnh Long An, TP HCM và tỉnh Đồng Nai, được xem là một trong dự án trọng điểm quốc gia, là dự án thành phần trong hệ thống cao tốc Bắc – Nam. Dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến sẽ hoàn thành, hòa vào hệ thống cao tốc hiện đại Bắc-Nam vào năm 2020.

Dự án dài gần 60km khởi công từ năm 2014 và dự kiến hoàn thành năm 2020, được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại A với 4 làn xe, 2 làn dừng khẩn cấp, vận tốc thiết kế 100km/giờ.

Do dự án đi qua vùng địa chất, thủy văn phức tạp với nhiều sông ngòi, sình lầy nên phải thực hiện đến hơn 20km cầu và cầu cạn. Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) làm chủ đầu tư

Đặc biệt, trong dự án phải thực hiện 2 cầu dây văng lớn là cầu Bình Khánh vượt sông Soài Rạp và cầu Phước Khánh vượt sông Lòng Tàu, mỗi cầu dài khoảng 3km. Hai cây cầu này có độ tĩnh không thông thuyền là 55m cho tàu biển có trọng tải đến 50.000 tấn lưu thông, được coi là lớn nhất Việt Nam hiện nay.

Trước đó, dự án có nguy cơ ảnh hưởng đến tiến độ do trên địa bàn xã Vĩnh Thanh, xã Phước An, xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), công tác đền bù cho người dân bị chậm trễ cho ba gói thầu A5, A6, A7. Trước tình hình trên, các bộ, ngành, địa phương và các bên liên quan đã tập trung tìm giải pháp tháo gỡ vướng mắc.

Theo ông Hoàng Thanh Hải, Giám đốc Ban Quản lý dự án cao tốc Bến Lức-Long Thành, thời gian thi công của 3 gói thầu A5, A6, A7 qua địa bàn tỉnh Đồng Nai đều là 36 tháng. Trong quá trình thương thảo với các nhà thầu, ngành chức năng đã yêu cầu các nhà thầu rút ngắn thời gian thi công các gói còn 30 tháng.

Như vậy, thời gian hoàn thành dự án phụ thuộc vào thời gian hoàn thành các gói A5, A6, A7. Đây là dự án công trình trọng điểm quốc gia sau khi hoàn thành sẽ tạo động lực phát triển kinh tế, xã hội các tỉnh phía Nam và đặc biệt kết nối với Cảng hàng không Quốc tế Long Thành sắp được triển khai.

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 1.

Về tổng thể, các gói thầu đã tiến hành lập tiến độ tổng thể hoàn thành toàn bộ gói thầu trong vòng 900 ngày, các nhà thầu đang tập trung thi công đường công vụ để tập kết máy móc thiết bị tới công trường. Các vị trí đã được bàn giao mặt bằng sạch sẽ được các nhà thầu ưu tiên thi công trước để rút ngắn thời gian thi công đảm bảo tiến độ.

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 2.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành đang dần hình thành. Đây là công trình kết nối giữa đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương (TP.HCM – Long An – Tiền Giang) với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 3.
Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 4.

Là dự án trọng điểm quốc gia, cao tốc Bến Lức – Long Thành có tổng mức đầu tư 31.320 tỉ đồng, tương đương 1.607 triệu USD. Dự án có tổng chiều dài 57,7km, đi qua 3 tỉnh, thành phố gồm Long An, TP.Hồ Chí Minh và Đồng Nai.

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 5.

Hiện chủ đầu tư đang thúc tiến độ xây dựng đoạn đường kết nối với tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 6.

Quy mô đầu tư giai đoạn 1 gồm 4 làn xe cơ giới, 2 làn với vận tốc tối đa 100km/h; riêng đoạn Km16+600 – Km32+450, vận tốc tối đa 80km/h. Dự kiến, toàn tuyến sẽ thông xe vào tháng 12/2019.

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 7.

Toàn tuyến có 2 cây cầu cao nhất nước được xây dựng tại Bình Khánh (Nhà Bè) và đoạn đi qua sông Soài Rạp (huyện Cần Giờ).

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 8.

Sau khi đưa vào khai thác, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đóng vai trò là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đặc biệt là khu vực Đông Nam Bộ; góp phần giảm thiểu áp lực giao thông và tai nạn giao thông trên Quốc lộ 1, Quốc lộ 51…

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 9.

Theo VEC, Tổng giá trị sản lượng thực hiện đến nay đạt 62,55%, chậm 6,16% so với tiến độ yêu cầu, chủ yếu tập trung ở các gói thầu phần vốn ADB phía Tây (ngoại trừ Gói thầu A3).

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 10.

Đoạn cao tốc đi qua huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 11.

Sau khi cao tốc Bến Lức – Long Thành được kết nối thông suốt với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc TP.HCM – Trung Lương sẽ hình thành tuyến đường cao tốc liên vùng và tạo thành một phần của tuyến Hành lang kinh tế phía Nam thuộc Tiểu vùng sông Mekong mở rộng (GMS) từ Bangkok qua Phnôm Pênh, TP.HCM – Vũng Tàu.

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 12.

Đoạn xây dựng cầu trên sông Soài Rạp, đi qua huyện Cần Giờ, TP.HCM.

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 13.

Vượt qua rất nhiều những trở ngại, khó khăn, đầu tháng 11/2017 chủ đầu tư và các nhà thầu thi công 3 gói thầu xây lắp cuối cùng phần vốn ADB phía Đông (Gói thầu A5, A6 và A7) đã triển khai thi công. Hiện mọi công tác chuẩn bị, khảo sát địa hình… đang được Nhà thầu rốt ráo thực hiện.

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 14.

Đoạn cao tốc kết nối vào tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương (Long An).

Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An - Ảnh 15.

Đoạn đi ngang qua huyện Bến Lức (Long An) và đây cũng là điểm cuối cùng của toàn tuyến. Tại khu vực này, các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ thi công một số tuyến đường kết nối.

Nguyên Minh

Theo Nhịp sống kinh tế

NÊN MUA ĐẤT BÌNH CHÁNH HAY LONG AN

Nên mua đất Bình Chánh hay Long An chính là câu hỏi được rất nhiều bạn quan tâm và tìm hiểu thông tin thị trường Bất Động sản hiện này. Để  giải thích được câu hỏi Nên Nên mua đất Bình Chánh hay Long An thì chúng ta cần tìm hiểu tổng quan về tình hình bình chánh và long an và chu kì phát triển nền bất động sản hiện nay.

Sử dụng công cụ tìm kiếm Google và tìm theo cụm từ “mua đất Long An” – lập tức có khoảng 1.350.000 kết quả trong vòng 0,07 giây, còn nếu sử dụng cụm “bán đất Long An” thì công cụ này cho khoảng 1.030.000.000 kết quả  với 0,16 giây. Còn theo cụm từ “ mua đất Bình Chánh” là 2.200.000 , “ Bán đất Bình Chánh” sẽ là 869.000

Từ những thống kê từ google ta thấy trước mắt mình là đất khu vực phía tây Thành Phố Hồ Chí Minh rất nóng trong năm 2017 này đặc biệt đất ở Bình Chánh và Long An.

Ta thấy lượng tìm mua và bán đất Long an có tỉ lệ chênh lệch không cao, còn tỉ lệ mua và bán đất Bình chánh chênh lệch đến 3 lần. Vậy những số liệu này nói lên

  • Tị lệ thanh khoản đất Long An rất cao, lượng mua và bán được đẩy lên cao
  • Số lượng người cần mua đất bình chánh quá lớn, còn đất bán ra cung không đủ cầu giá tăng rất mạnh.
Nên mua đất Bình Chánh hay Long An
Nên mua đất Bình Chánh hay Long An

+ Đất Bình Chánh:

Nên mua đất Bình Chánh hay Long An
Nên mua đất Bình Chánh hay Long An
  • Khu vực phía tây thành phố phát triển mạnh, các tuyến đường kinh tế như QL 1A, cao tốc Sài Gòn-Trung Lương, Nguyễn Văn Linh, Kinh Dương Vương, Nguyễn hữu trí… là mối giao thông quan trọng của thành phố với các tình miền tây, giúp Bình Chánh phát triển mạnh mẽ.
  • Quyết định bình chánh lên quận chính là nguyên nhân trực tiếp đẩy bất động sản đất nền bình chánh tăng một cách mạnh mẽ.
  • Rất nhiều nhà đầu tư lớn đã chen chân vào Bình Chánh, những nhà đầu tư ở TP Hồ Chí Minh, Hà Nội…
  • Rất cẩn thận nếu cứ đà tăng mạnh này thì Bình Chánh dễ hình thành bong bóng bất động sản.

+ Đất Long an

Nên mua đất Bình Chánh hay Long An
Nên mua đất Bình Chánh hay Long An
  • Lý giải cho việc ngày càng có nhiều nhà đầu tư quan tâm đến thị trường này, theo phân tích của giới chuyên gia bất động sản, thị trường địa ốc Long An đang mở ra nhiều cơ hội sinh lời, đặc biệt là các khu vực giáp ranh với TP. HCM như Cần Giuộc, Bến Lức… Với cơ sở hạ tầng được đầu tư khá tốt, giao thông thuận lợi: sông Vàm Cỏ liền kề hướng ra biển Đông và đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long; đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương nối liền TP. HCM với Tân An (Long An) và Mỹ Tho (Tiền Giang) thông xe từ tháng 2/2010; đường cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An sẽ được đầu tư nối liền Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Long An nên khoảng cách đi lại ở những khu vực này với TP. HCM khá gần, không chỉ phù hợp cho những người có nhu cầu nhà ở tại địa phương mà cả với những người đang làm việc ở TP. HCM.
  • Do giá đất ở khu vực TP HCM đã đẩy lên quá cao không còn khả năng sinh lời nên cũng không mặn mà đầu tư mà chuyển hướng sang những khu vực đất có tiềm năng ở vùng ven TP HCM. Trong đó, Long An đang là cơ hội rất lớn cho những người có mức độ thu nhập trung bình có thể tham gia đầu tư. Khả năng sinh lời ở khu vực này đang rất cao, đồng thời khi thị trường đang xuống thấp nên việc một nhà đầu tư lựa chọn cho mình một lô đất hay một căn hộ hợp với túi tiền là khá dễ dàng. Do đó, những người có thu nhập trung bình thấp vẫn có thể tham gia được. Ngoài ra, thông tin về các dự án hạ tầng đang được đẩy mạnh triển khai tại tỉnh này cũng góp phần không nhỏ trong việc tạo ra sự sôi động của thị trường này.
  • Đại diện Hiệp hội BĐS TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu nhận định, sự phát triển của thị trường đất nền Long An thời gian qua là một hiện tượng thú vị nhưng dễ hiểu. Sự bùng nổ về hạ tầng và nguồn cầu đang dần biến Long An trở thành “ngôi sao mới”. Hàng loạt doanh nghiệp non trẻ đã bứt phá ngoạn mục nhờ bắt mạch được “khẩu vị” của nguồn trong tỉnh và  TP.HCM.
  • “Thị trường địa ốc Long An đang phát triển và sẽ còn phát triển mạnh trong thời gian tới. Hiện tại, Long An đã có rất nhiều dự án lớn, từ 300 ha đến trên 1.000 ha, được các chủ đầu tư lớn thực hiện. Các dự án này đang trở thành những điểm nhấn quan trọng. Long An sẽ trở thành một trong những thị trường địa ốc lớn nhất trong năm 2017” – ông Châu nói.
  • Những tuyến đường như QL 1A, cao tốc Sài Gòn-Trung Lương, QL 50, và tuyến đường sắt metro 3 được hình thành chắc chắn là một cơ hội để đầu tư vào đất Long An.
  • Long an là tỉnh đặc biệt quan trọng trong việc kết nối giao thông và nền kinh tế từ TP Hồ Chí mình ra các tỉnh miền tấy
  • Long an là 1 trong 5 tỉnh có đường Vành Đai 4 đi qua : Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM và Long An

Từ đây để trả lời cầu hỏi Nên mua đất Bình Chánh hay Long An ta phải xét duyệt những vấn đề về tài chính, nhu cầu lợi nhuận, độ an toàn, xoay vòng vốn…

  • Nếu muốn an cư làm việc gần thành phố hay lợi nhuận cao, tăng giá mạnh mẽ, và đầu tư lớn, đầu tư lướt sóng, thì bạn nên đầu tư vào đất Bình Chánh, Đây sẽ là miếng bánh ngon cho các nhà đầu tư, nhưng cần phải rất chú ý sự hình thành bóng bóng bất động sản củng như số vốn bỏ ra rất lớn, và nhu cầu xoay vòng vốn.
  • Còn nếu bạn là một nhà đầu tư thật sự và lâu dài, có tầm nhìn, và sinh sống làm việc gần Long An. Thì nên đầu tư vào đất Long An, đây là một thị trường bất động sản rất nóng hiện nay, với số vốn nhỏ, an toàn, lợi nhuận tăng mạnh mẽ trong thời gian sắp tới.

Lời giải nào cho bài toán xe container lưu thông tại Quận 2?

Quận 2 đang là trục trung tâm mới của TP.HCM có sức phát triển nhanh, đồng đều và mạnh mẽ nhất TP.HCM. Từ lượng dự án căn hộ bình dân đến cao cấp đang mọc lên và hoàn thiện mỗi ngày, đến các dự án hạ tầng giao thông được phê duyệt và khởi công […]